• ALTIN (TL/GR)
    469,69
    % 0,06
  • ÇEYREK ALTIN
    765,30
    % 0,21
  • AMERIKAN DOLARI
    7,6354
    % 0,01
  • € EURO
    8,9938
    % 0,02
  • £ POUND
    9,8045
    % 0,03
  • ¥ YUAN
    1,1257
    % 0,42
  • РУБ RUBLE
    0,1004
    % 0,22
  • BIST 100
    1.087,03
    % -2,24

Zirveden düştük! En dibe iki basamak kaldı!

Zirveden düştük! En dibe iki basamak kaldı!
blank

Türkiye, global konut piyasasındaki düşüşünü sürdürüyor. IMF datalarına nazaran global konut fiyat endeksindeki artış rekor kırarken, Türkiye’de yüzde 7.5’lik kıymet kaybı yaşandı.

Zirveden düştük! En dibe iki basamak kaldı!

Milletlerarası Para Fonu (IMF) yerkürede konut fiyatlarının en çok arttığı ve en çokça düştüğü devletleri sıraladı. 63 ülkeyi kapsayan IMF Global Konut İzleme Raporu 2019 yılı üçüncü çeyrek olgularına nazaran bir evvelki yılın tıpkı devrine nazaran konut fiyatlarının en çok yükseldiği memleket, yüzde 20'lik artışla Filipinler olurken en çok kayıp yüzde 11.8 ile Ukrayna'da görüldü.

DORUKTAN DÜŞTÜK

Geçmiş devirlerde yüksek nispette konut fiyat artışıyla sıralamada daima birinci üçte nokta alan Türkiye'de yüzde 7.5'lik düşüş yaşandı. 2015 yılında yüzde 14'lük yükselişle dorukta olan Türkiye o tarihten bu yana global konut liginde ivme kaybediyor.

IMF'nin 2016 raporunda 39'uncu, 2017'de ise 51'inci, 2018'de ise 60'ıncı sırada mekan alan Türkiye 2019 üçüncü çeyrek itibarıyla 61'inci sırada bulunuyor.

SON 19 YILIN REKORU

IMF Global Konut Fiyat Endeksi 2019 yılında tarihinin en yüksek seviyesine çıktı. 2000 yılının 100 olarak kabul edildiği endeks, 2019'un üçüncü çeyreğinde 167'yi görerek rekor kırdı.

Kelam konusu devirde İngiltere'de yüzde 0.6 ve Hong Kong'da yüzde 4.4'lük bedel kaybı görülürken, Birleşik Arap Emirlikleri'nde yüzde 5.5 ve Katar'da yüzde 6.3 düşüş yaşandı.

Zirveden düştük! En dibe iki basamak kaldı!

Avustralya, Kanada, Hindistan, Brezilya konut fiyatlarının gerilediği vesair memleketler oldu. ABD'de konut fiyatları yüzde 1.6 artış gösterirken, Fransa ve Çin'de yüzde 2.3, Almanya'da 3.2, Rusya'da 3.6, İspanya'da 4.5, Yunanistan'da 8.5 ve Portekiz'de yüzde 10.5 yükseliş yaşandı.

Kiralar daha çok arttı

IMF'nin olgularına nazaran, Türkiye'de konut fiyatlarının artış suratı, kiraların artış suratının gerisinde kaldı.

Konut fiyat artışıyla kira bedellerinin artışını karşılaştıran endekse nazaran 2010 yılı 100 kabul edildiğinde, 2019 üçüncü çeyrek itibarıyla Türkiye'de bu orantı 98.1 oldu.

Bir diğer deyişle, son 9 yılda satılık meskenin fiyat artışı kira artışının yüzde 2 altında kaldı, yani konutta kira getirisi satılık fiyat artış suratını geçti. 2015 yılında yüzde 42'lik fark ile Türkiye, satılık konut fiyatlarının kira bedellerine nazaran en ziyade arttığı memleket olmuştu.

İsmail Şahin/Sözcü