• ALTIN (TL/GR)
    473,79
    % 0,46
  • ÇEYREK ALTIN
    770,90
    % 0,61
  • AMERIKAN DOLARI
    7,5575
    % 0,12
  • € EURO
    8,9826
    % 0,09
  • £ POUND
    9,7776
    % -0,35
  • ¥ YUAN
    1,1204
    % 0,34
  • РУБ RUBLE
    0,0998
    % -0,71
  • BIST 100
    1.111,96
    % 0,12

Prof Ceylan: AVM’leri açmak çok riskli

Prof Ceylan: AVM’leri açmak çok riskli
blank

Türkiye bir sefer daha ekmek ve sıhhat arasında sıkıştı. Mart’tan bu yana gizli duran AVM’ler ve kiracıları artık açılmak istiyor,…

Prof Ceylan: AVM’leri açmak çok riskli

Türkiye bir kere daha ekmek ve sıhhat arasında sıkıştı. Mart’tan bu yana gizli duran AVM’ler ve kiracıları artık açılmak istiyor, zira saklı geçen her gün, AVM sahibine kredi getirisi, dükkan kiracısına ise kayıp ciro yazıyor. 2 AVM bilakis Bilim Konseyi kararı açıklanmazsa 1 Haziran’da işbaşı yapacağını şimdiden ilan etti. Ancak 2 büyük soru işareti organize perakendenin üstünde Demokles’in kılıcı üzere sallanıyor. Birincisi, AVM’leri açmak sağlıklı mı? İkincisi, kira ve masraflar nasıl ödenecek?

Prof. Dr. Mehmet Ceyhan Uyardı: En risklisi AVM’lerin tam kapasite ve mekteplerin açılması; Japonya bunu yaptığı için başa döndü!

Hürriyet müellifi Hande Fırat, Prof. Dr. Mehmet Ceyhan ile yeni tip Koronavirüs (Covid-19) salgınında gündeme gelmeye başlayan olağanlaşma sürecine ait konuştu. “Bir siperde biz, gayrısında virüs var. Virüsün ateş gücü azaldı diye siperden tüm orduyu çıkaramayız” diyen Prof. Dr. Ceyhan, “Önce sürünerek çıkacağız. Sonra bucaklarda saklanacağız, bir adım atacağız, bakacağız, bir adım daha atacağız” dedi.

Prof. Dr. Mehmet Ceyhan şu teklif ve ikazlarda bulundu:

Spor müsabakalarının seyircisiz oynanması az riskli. Uygulanabilir.
Bence en risklisi AVM’lerin tam kapasite açılması. Gizli ortam son nokta zararlı ve toplumsal aralık ya da maske denetimi mümkün değil.

En riskli 2. mevzu ise mekteplerin açılması. Bu haziran ayı için de tasdikli. Japonya bunu yaptı, salgında denetimli bir periyoda girdiklerinde mektepleri açtı. Tekrar başa döndüler. Mekteplerin sonbahardan evvel açılması çok riskli olur.
Bayram ziyaretleri çok riskli olur. Bu bayramda uzaktan selamlaşmak, uzaktan kutlamak daha gerçek olur.
Türkiye’de diyelim ki vaka sayısı sıfır oldu ya da 0 ile 5 arasına düştü. Kendi içimizde normalleşebiliriz. Gelgelelim bu sefer de salgının devam ettiği sair devletlere karşı tetikte olacağız. Had denetimlerimizi güçlendireceğiz. Dışarıdan vaka gelmesini engellemeye çalışacağız.

AVM’lerde masraf çekişmesi

Akiş, kararı kiracılardan aldığı görüşler neticesinde aldıklarını açıkladı. Açıklamada, “Sağlık Bakanlığı ve Bilim Kurulu’nca olumsuz bir görüş gelmesi durumunda bu tarih ötelenebilecektir” görüşüne de bölge verildi.

Koronavirüs salgını nedeniyle mart ahir kapanan alışveriş merkezleri (AVM), Bilim Kurulu’ndan onay çıkarsa 11 Mayıs’tan itibaren isteğe bağlı olarak açılacak. Gelgelelim yeni periyot, virüs salgını nedeniyle sıkıntı günler yaşayan perakendeciler ile AVM sahipleri arasında hukuksal sonuçlara gebe bir buhranla başlıyor.

Perakendecilerin yüzde 60’a yakınını temsil eden Birleşmiş Markalar Derneği’nin yöneticisi Sinan Öncel, aslında buhran içinde salgına yakalanan perakendecinin sıkıntı durumda olduğunu söyleyerek şunları anlatıyor: “Perakendeci olarak plan yapamıyoruz. AVM sahiplerinden centilmence bir şey istiyoruz. Üç ay kira alınmasın, 1 yıl cirodan kira ödensin. Bir de ortak sarfiyatlar konusunda şeffaflık istiyoruz. Bir uyarlama ve tahliye mühleti yaşanacak. Bu süreçte perakendeci yüksek kiraların düşürülmesini isteyecek. Düşmüyorsa mağazadan çıkmak isteyecek. O devir bıraksın çıkalım. Teminat mektupları ve depozitolarımızı yakmasınlar. Yoksa deva hukukta aranacak.”

Alışveriş Merkezleri Yatırımcıları Derneği Yöneticisi Prof. Dr. Hüseyin Altaş da dertli bir sürece işaret ediyor. “Önemli olan yeterli niyet. Topluluk ve çalışanın sağlığı” diyen Altaş, şunları söylüyor: “İsteyen AVM kapılarını açacak, isteyen perakendeci gelecek. Kira ticari bir mevzu. AVM’ler bu hususta kendileri karar verecek. İstinye Park Mayıs’ta kira almayacağını, haziranda yüzde 30 alacağını, Şiddetli, haziran için yüzde 20 alacağını açıkladı. Çıkmak isteyen perakendeci çıkabilir lakin kontratındaki depozitoları ödeyerek çıkar. Teminat mektupları ise mücbir sebep nedeniyle çözülmez. Ortak masrafları ise alacağız. Sıkıntı bir süreç olacağı kesin. Lakin bizler de bu süreçte zarar ettik. Zarar da paylaşılmalı. Bizim vazifemiz anlaşmazlığın en az olması.”

Bu işin sonu ya duruşmada, ya da hastanede bitecek galiba.

Geçireceğimiz en güç Ramazan

FÖŞ yazdı: Türkiye’de salgın bitti mi yani artık?

Yavuz Ünsalan Yazdı: AVM’yi açmakla iş biter mi?

AVM’lerde açılma sancıları