• ALTIN (TL/GR)
    475,75
    % 0,40
  • ÇEYREK ALTIN
    773,70
    % 0,90
  • AMERIKAN DOLARI
    7,5671
    % 0,14
  • € EURO
    8,9907
    % 0,24
  • £ POUND
    9,8184
    % 0,42
  • ¥ YUAN
    1,1202
    % 0,01
  • РУБ RUBLE
    0,1005
    % 0,66
  • BIST 100
    1.111,96
    % 0,12

Perakendede açılış kavgası: AVM’ler açılsın mı, açılmasın mı?

Perakendede açılış kavgası: AVM’ler açılsın mı, açılmasın mı?
blank

Perakende kolu sancılı bir açılış sürecine girdi. Büyük ciro kayıpları ile başlayacak mağaza açılışlarında markalar 3 ay kirasız devir, AVM yatırımcıları ise kredi borçlarına nemasız 6 aylık erteleme talep ediyor. Haziranda kepenk açmak isteyen AVM’ler için son laf Bilim Şurası’nda.

Perakendede açılış kavgası: AVM'ler açılsın mı, açılmasın mı?

Corona virüsü salgınının yayılmasının akabinde yaklaşık 2 aydır kepenk kapatan marka ve AVM'lerde açılış takvimleri netleşmeye başladı.

Hayli sancılı bir halde süregelen görüşme ve tartışmalar, sıkı önlemlerin mayısta da devam etmesi ile 1 Haziran'ın resmi açılış olarak hayata geçebileceğine işaret ediyor.

Tartışmaların tekrar odak noktası haline gelen kira konusunda markalar 3 ay erteleme ve 12 ay ciro kirası önerirken, AVM yatırımcıları ise borçlarına 6 ay getirisiz erteleme ve yeni kredi kanallarının açılmasının ticaretin devam etmesi açısından kritik ehemmiyet taşıdığına dikkat çekiyor. Bölümün taraflarının ve yöneticilerinin açılışa dair görüşleri ise şöyle:

Perakendede açılış kavgası: AVM'ler açılsın mı, açılmasın mı?

Alp Lider Özpamukçu

BÜYÜK KAYIPLA BAŞLANACAK

Türkiye Alışveriş Merkezleri ve Perakendeciler Federasyonu Lideri Alp Rehber Özpamukçu, “Bilim Kurulu'nda gelecek hafta bu husus gündeme gelebilir, bu kararlar bölge bazında da verilebilir. Ticari süreçlerin yüzde 25'inin AVM'lerde yüzde 75'inin ise caddelerde olduğunun unutulmaması gerekiyor. Açılış için perakende oyuncularının en az yarısından ziyadesinin açmaya istekli olması gerekir.

Bu devirde alışverişler yavaş başlayacağı için bölümün değerli desteklere gereksinimi var. Büyük ciro ve ziyaretçi kayıpları ile başlanacak. Kira indirimlerine gereksinim var. AVM'lerin de kredi borçlarının 6 ay ertelenmesi talebi var. Ticari kiralama yapanlar da desteklenirse yılsonuna kadar olan süreci yavaş yavaş hareket ederek sağlıklı bir halde açarak yürütebiliriz” dedi.

Perakendede açılış kavgası: AVM'ler açılsın mı, açılmasın mı?

Sinan Öncel

PERAKENDECİNİN ATACAK KURŞUNU KALMADI

Birleşmiş Markalar Derneği Lideri Sinan Öncel: “Zaten sıhhat koşulları olmazsa olmaz. Bunun tartışılacak bir tarafı yok. 2 ay örtülü oturan perakendecinin atacak kurşunu kalmadı. Hem mağazalarımıza hem de AVM'lere sahip çıkarız. Değerli yatırımlarımız var oralarda.

Açılıştan itibaren sıradan ciromuzun en ziyade yüzde 25'i 30'u nispetinde ciro yapacağımızı göz önünde bulundurursak, perakendeci mağazasını açıp açmama konusunda ekonomik zorlukları göz önüne alarak karar verme aşamasında. Bu markaların yaşaması lazım. Bu markaların yaşayacağı ortam olmadığı devir 3-5 ay sonra bir daha açılmamak üzere kapanır. Hayata yine dönebilmemiz için 3 ay kirasız periyot, 12 ay ciro kirası. İstediğimiz devranda da istediğimiz mağazayı kapama kolaylığı.”

Perakendede açılış kavgası: AVM'ler açılsın mı, açılmasın mı?

Hüseyin Altaş

BAŞTAN FIRSATÇILIK YAPILIYOR

Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği Yöneticisi Hüseyin Altaş: “Burada en değerlisi perakendecinin istemesi. Her AVM'de açmak isteyen marka nispetinin yüzde 50'yi geçmesi gerekiyor. Gelgelelim markalar ağır AVM'lerde açmak istiyor başkalarında açmak istemiyor. Kiralar ortalama bir perakendecinin yüzde 10 sarfiyatını oluşum eder. Perakendeci yalnızca kira ile batmaz. Yüzde 10 ile savaşıyorlar.

Bu kesimi tekrar ayağa kaldıracağız. Yardımda bulunacağız ama açılıp durum görülmeden baştan fırsatçılık yapıp pandemi sürecinde bu kadar ciro kirası isterim üzere talepler geliyor. Biz de şimdi borçlar konusunda bankalarla masaya oturmadık. İki ay kira almadık tahminen iki ay daha almayacağız. Mevcut kredilerin getirisiz olarak 6 ay ötelenmesini talep ediyoruz.”

Sayime Başçı/Sözcü