v Kapalı AVM'ler Kira Için Mektup Gönderiyor | Kredimi Hesapla
  • ALTIN (TL/GR)
    501,53
    % 1,45
  • ÇEYREK ALTIN
    812,50
    % 1,57
  • AMERIKAN DOLARI
    8,1747
    % 1,10
  • € EURO
    9,6696
    % 1,15
  • £ POUND
    10,6873
    % 1,35
  • ¥ YUAN
    1,2190
    % 1,16
  • РУБ RUBLE
    0,1059
    % -0,06
  • BIST 100
    1.152,63
    % 0,72

Kapalı AVM’ler kira için mektup gönderiyor

Kapalı AVM’ler kira için mektup gönderiyor

Salgınla kapanan alışveriş merkezlerinde yatırımcıların kira desteği nisan ahir bitiyor.

Kapalı AVM'ler kira için mektup gönderiyor

AVM’lerin açılıp açılmayacağı şimdi belirli değil. Gelgelelim mağazaları gizli, çalışanları olurda olan perakendeciler kimi AVM sahiplerinin muğlak metinler göndererek geçmiş devir için kira talebinde bulunacağı savında. Taraflar arasında hukuksal sıkıntıların yaşanacağı belirtiliyor.

Koronavirüs salgını nedeniyle mart ahir kapanan alışveriş merkezleri (AVM) ne devir açılacak? Salgının tesirinin tüm şiddetiyle sürdüğü, sokağa çıkma yasaklarının gündemde olduğu bu türlü bir devirde, bu sorunun bir meali yok üzere… Ama bugünlerde perakende markalarını tedirgin eden bir gelişme var.

Söylenene nazaran birtakım AVM sahipleri kiraları yine başlatmayı planlıyor. Bildiğiniz üzere Türkiye’de 453 alışveriş merkezi koronavirüs salgını birinci vaka açıklanarak başladıktan 10 gün sonra birer birer kapandı. Lakin resmi olarak değil. Zira AVM’lerin kapatılma müsaadesi valiliklerde. Kamu otoritesinden bu türlü bir karar çıkmadı. Bu koşullarda evvel markalar kendi inisiyatifleriyle mağazalarını kapattılar. Akabinde Alışveriş Yatırımcıları Derneği (AYD) bir tavsiye kararı aldı. Ve kapanmalar başladı. AVM sahipleri de o günlerde perakendeciden mağaza kiralarını şimdilik almayacaklarını duyurdu.

Sinema üzere izlemeyin

Kira almama müddeti için belirlenen tarih ise nisan sonunu işaret ediyordu. Ve o günler yaklaşıyor. Markalar aldıkları kimi sinyaller nedeniyle telaşlı. Birleşmiş Markalar Derneği Yöneticisi Sinan Öncel’in bir müddettir dikkat çekmeye çalıştığı ve “film izler üzere izlemeyin” davetinde bulunduğu zahmet, gündeme gelmeye başlamış.

Damat Giyim’in sahibi Süleyman Orakçıoğlu, birtakım AVM yatırımcılarının kendilerine muğlak metinler gönderdiğini anlatıyor. “Hükümetin resmi kapatma kararı olmamasını” münasebet gösteren bu metinlerle, kira konusunda talepte bulunmak istediklerini söylüyor. Orakçıoğlu, sorunun münhasıran yabancı yatırımcılara ilişkin AVM’lerden kaynaklandığını söylüyor ve şöyle devam ediyor:

“Anlayış göstermeyen AVM kendisi zarar eder. AVM’lerden taşınmalar başlayacak ve bu AVM’ler yüzde 30 ile 40 orantısında küçülmek zorunda kalacak.”

AVM’lerin birinci yıllarında yeni açılan merkezlerin vazgeçilmez markası olan Kiğılı’nın sahibi Abdullah Kiğılı da mayıs ayında 25’e yakın AVM ile problem yaşanacağına dikkat çekiyor. “Yıllarca bu AVM’leri biz taşıdık. Bu türlü bir günde destek olmazlarsa biz de gerekeni yaparız” diyor.

Perakendecilerin söylediğine nazaran, yabancı AVM yatırımcıları eski kiraları da almak için açık kapı bırakıyor, yerli yatırımcılar ise AVM’ler açıldığı anda tıpkı kiradan işe başlanacağını duyuruyor. Perakendeciye nazaran ikisi de mümkün değil. Zira salgının tesirinin geçmesi için uzun bir mühlet var önlerinde. AVM’lerde yaklaşık 400 bin kişi çalışıyor. Bu tartışma onların geleceğini de yakından ilgilendiriyor!

Jale Özgentürk/Cumhuriyet