• ALTIN (TL/GR)
    458,84
    % 0,09
  • ÇEYREK ALTIN
    750,40
    % 0,12
  • AMERIKAN DOLARI
    7,6767
    % 0,16
  • € EURO
    8,9485
    % 0,29
  • £ POUND
    9,8207
    % 0,29
  • ¥ YUAN
    1,1255
    % 0,11
  • РУБ RUBLE
    0,0981
    % -0,07
  • BIST 100
    1.124,17
    % 0,41

Çetin Ünsalan Yazdı: AVM’yi açmakla iş biter mi?

Çetin Ünsalan Yazdı: AVM’yi açmakla iş biter mi?
blank

Virüsle uğraş kapsamında piyasaların tamamının kapandığını biliyoruz. Elbette tedbir manasında son kademe akıllıca bir karar. Lakin öte yandan bu işletmelerin de süreç sonrasında ayakta kalabilmelerini sağlamak gerekiyor

Çetin Ünsalan Yazdı: AVM’yi açmakla iş biter mi?

Virüsle uğraş kapsamında piyasaların tamamının kapandığını biliyoruz. Elbette tedbir mealinde son radde hakikat bir karar. Lakin öte yandan bu işletmelerin de süreç sonrasında ayakta kalabilmelerini sağlamak gerekiyor.

O yüzden birçok işletmenin hem sıhhatle ilgili bir an evvel tahlile kavuşulması, lakin hem de ticari hayatın tekrar başlamasıyla ilgili umut taşıdığını biliyoruz. Bunun hem o işletmelerin dayanımı, hem de istihdam özelliği nedeniyle kıymetli olduğu açık.

Ama perakende bölümü neredeyse AVM’lerden ibaretmiş üzere, bu yapıların ne hengam açılacağı üzerinden bir tartışma yürütülmeye başlandı. Kabul ediyorum ki, onlar da bir yatırım ve onlar da bir an evvel olağana dönmek istiyor.

Ancak dev bir perakende kolunun durumunu, yaşadığı sorunu, aslında denetimden çıkmış varlığıyla bambaşka problemlere neden olan alışveriş merkezleri üzerinden tartışmanın da akıl tutulması olduğu kanaatindeyim.

Cadde mağazalarının, buraya mal temin edenlerin ve tüm dağıtım kanalı zincirinin yok sayıldığı bir yapı, perakende bölümü olarak nitelendirilemez. Artık mayıs ayı ortası itibariyle AVM’lerin açılıp açılmayacağı konuşuluyor.

Bilim Kurulu’nun bu mevzudaki kararı ne olacak bilinmez. Fakat hepsinden değerlisi haziran ayı ile birlikte hayatın nispeten sıradanlaştırılmaya başlanma maksadı olduğunu biliyoruz. Gelgelelim kepengi kaldırdığınız anda sorun çözülmüyor.

Bu sıkıntıyı tek taraflı ve AVM idareleri üzerinden tartışırsak, önümüzdeki süreçte telafisi daha olanaksız sıkıntılara neden olacağımız açık. Zira o dükkanlar açıldığı anda kiradan, işletme sarfiyatlarına kadar, ciroları sıfırlanmış işletmelere, mağazalara ve markalara yük bindirileceğini öngörmemek saflık olur.

Halbuki merkezler açılır açılmaz giden olur mu bilmiyorum fakat alışveriş hacminin eski noktalara gelmeyeceği belirli. Bu nedenle probleme AVM’ler mayıs ortasında açılır mı açılmaz mı diye yaklaşmaktan çok, buradaki esnafın AVM işletenlerle bağlarını de düzenleyecek bir yapıyla konuşulması gerektiğini düşünüyorum.

Bu yalnızca bana ilişkin bir yaklaşım değil. Gelişen Hane ve Hayat Eşyası Markaları Derneği Lideri Ahmet Çığır Şahin de tıpkı korkuları taşıyor. AVM’lerle ilgili yaklaşımın cadde mağazacılığına gösterilmemesinin zati bir zahmet olduğunu lisana getiren Şahin, bundan sonraki süreçte yapılacak bir hamlenin ‘adil’ olma koşuluyla konuşulması talebini paylaşıyor.

Yani kelamın özü şu: Türkiye’deki 436 alışveriş merkezi 1,5 aydır saklı olabilir. Bu hususta AVM’ler seviyesinde yaşanan mağduriyetler de olabilir. Ama açılma talebi ve gerisinden alınmayacak tedbirlerin, zararı olduğu üzere bu işletmelerin içindeki markalara yıkılacağını, cirosu sıfır işletmelerin kiradan başlayarak masrafla yüzleşeceğini öngörmemek de saflık olur.

Dövizle kira talebinin bile birçok devir TL’ye çevrilmesinde ismi var kendi yok pratiği laf konusuyken, böylesine kritik bir süreçte sonrasını düşünmeden AVM açmak, telafisiz dertleri önümüze getirecektir. Benden söylemesi…

[email protected]


@cetinunsalantv